Rioolheffing

• Met ingang van 1 januari 2012 is het artikel 15.33 van de Wet Milieubeheer gewijzigd. Deze wijziging heeft gevolgen voor de verhuurders en de huurders van woningen waarin sprake is van wisselende huren of van "kamerverhuur".

• Na deze wijziging kan de aanslag aan de eigenaar, verhuurder worden opgelegd ingeval van kamerverhuur en/of volgtijdig gebruik.

De wetswijziging houdt in dat de aanslag afvalstoffenheffing en de rioolheffing vanaf 2012 wordt opgelegd aan de verhuurder en niet meer aan één van de kamerhuurders (gebruikers). De verhuurder mag de belasting wel op de kamerhuurders verhalen, bijvoorbeeld via de huur. De huurders/gebruikers komen door deze wetswijziging niet meer in aanmerking voor kwijtschelding.

Volgtijdig gebruik is het ter beschikking stellen van een woning voor korttijdig gebruik.

De gemeente beslist op 1 januari of u voor dat jaar een belastingaanslag ontvangt. Als u uw woning of bedrijf in de loop van het jaar aan een andere eigenaar verkoopt, heeft dit geen invloed op de belastingheffing over dat jaar. Meestal wordt dit bij de koop door de notaris verrekend.

Ja. Het maakt niet uit of het pand (perceel) leeg staat, of dat het pand niet in gebruik is. Alleen het feit dat u op 1 januari van het kalenderjaar eigenaar bent van een pand (perceel) waarvoor de gemeente een of meer watertaken uitvoert, leidt tot de belastingplicht.

Nee, de rioolheffing is een eigendomsheffing waarbij de situatie op 1 januari geldend is voor het gehele belastingjaar. Bij een verhuizing is er geen recht op vermindering.

Ja. Naast de rioolheffing (gemeente) betalen eigenaren ook een zuiveringsheffing aan het waterschap. Het waterschap is verantwoordelijk voor de zuivering van het afvalwater, de gemeente voor het onderhoud van de rioleringen en de inzameling van het afvalwater.

De rioolheffing wordt per zelfstandig te gebruiken gedeelte van een pand, dat in eigendom is, geheven. Dit kan zowel een onroerende zaak, bijvoorbeeld een woning, als een roerende zaak, bijvoorbeeld een woonboot, zijn.

Nee, de rioolheffing is een vast bedrag per aansluiting. De rioolheffng wordt geheven van de eigenaar van het pand. Verder wordt er een aanslag grootverbruik opgelegd als er meer dan 500m3 water per jaar wordt afgevoerd. Deze gegevens ontvangt de gemeente van het waterbedrijf die de meterstanden bijhoudt.

Waar de aanslag rioolheffing wordt opgelegd aan de eigenaar van een pand, daar wordt de aanslag voor het riool meerverbruik opgelegd aan de gebruiker.

Van riool meerverbruik is sprake indien er meer dan 300m³ water in een jaar wordt verbruikt. Het verbruik wordt in eerste instantie bepaald aan de hand van de gegevens van het waterleidingbedrijf. Uit deze gegevens wordt berekend wat het verbruik is geweest waarop de aanslag wordt gebaseerd. Het is altijd mogelijk dat er afwijkingen zijn tussen de gegevens van het waterleidingbedrijf en de werkelijkheid. Het is aan de gebruiker om dit aan te tonen. Indien een gebruiker bijvoorbeeld gebruikt maakt van een aparte meetinstallatie, dan kan daarmee eventueel worden aangetoond dat het werelijke verbruik lager is geweest dan de grondslag die voor de aanslag is gehanteerd.

Belastingplichtig voor de rioolheffing is de eigenaar van de onroerende zaak.